Meer kwessies oor huise opgeklaar

Leandrea Louw op Walvisbaai – Die burgemeester van Walvisbaai, mnr. Trevino Forbes, het opnuut duidelikheid gegee oor 'n aantal kwessies wat met die raad verband hou.Wat die Massiewe Stedelike Gronddiensprojek (MULSP) betref, het Forbes bevestig die geskorste amptenare is weer terug by die werk. Hy het gesê die doel van hul skorsing was om 'n gladde en ongehinderde ondersoek na MULSP-verwante prosedures te verseker. Forbes het benadruk die geouditeerde verslag wat PwC opgestel het, verwys nie na individue wat baat gevind het of enige amptenaar wat aandadig was nie, maar eerder na prosesse binne die projek.Hy sê dis nog te vroeg om te bepaal of enige individue wat by die projek gebaat het. “Die aanbevelings bevat ook 'n breër ondersoek na die administratiewe proses by sommige van die eiendomme.”Hy beskou dit as van uiterste belang dat die raad nie net moet bepaal of iemand daarby gebaat het nie, maar ook of die gevolgde prosedures genoegsame resultate vir die munisipaliteit en die begunstigdes van die projek opgelewer het.Die burgemeester het uitgewys dat PwC ná die voltooiing van die ouditverslag duidelik gestel het dit was uitsluitlik vir die raad saamgestel, en mag as sodanig met geen ander party gedeel word sonder hul toestemming nie – wat hulle na goeddunke kan weerhou, óf onderhewig aan voorwaardes kan gee.“Die raad het versoek dat die verslag met die publiek gedeel word, wat die ouditeur van die hand gewys het. “Hul voorbehoud is te wyte aan die feit dat hul verslag nie met die oog op publikasie voorberei is nie. Hulle is bekommerd die vrystelling van die verslag sal die sorgplig tot die breër publiek uitbrei, of 'n verwagting skep dat PwC 'n plig aan die algemene publiek verskuldig is. “Die ouditeure is bekommerd dat openbaarmaking die ondersoek en verdere optrede wat nodig is, kan benadeel,” het hy verduidelik.Forbes sê die raad het besluit om 'n eksterne menslike hulpbron-spesialis (met die hulp van 'n regsentiteit, indien nodig) aan te stel om verdere ondersoek in te stel na die spesifieke kwessies – soos uiteengesit in die aanbevelings in die verslag. Die nodige magtiging hiervoor word aan die burgemeester verleen. “Aanvanklik sou die verslag binne ses weke afgehandel word. Dit was egter vir die ouditeure 'n uitdaging om eksterne inligting van die aktebesorger in te win.”BEVINDINGEDie raad het 749 huise met 'n beraamde gesamentlike waarde van ongeveer N$236 miljoen gebou.Volgens die ouditverslag was die netto herwinning van erwe wat die munisipaliteit op grond van konstruksie-inligting en verkoopsooreenkomste verkoop het, 30 eiendomme met 'n finansiële impak van N$500 693.Geen formele aanstellings- of werwingsproses is gevolg tydens die aanstelling van kontrakteurs vir al 749 eiendomme nie.Daar was ook 'n netto onderwaardering van gesertifiseerde konstruksiewaardes, aangesien bousertifikate vir voltooiing minder was as die ooreengekome ekwivalente konstruksiekoste per vierkante meter vir 90 eiendomme, met 'n finansiële impak van ongeveer N$12,5 miljoen.Volgens kontrakskedules is ongeveer N$20,7 miljoen aan kontrakteurs betaal vir 26 eiendomme waarvoor geen voltooiingsertifikate verskaf is nie.Aftrekkings wat nie deur die munisipaliteit gedoen is op betalings aan kontrakteurs nie (ten opsigte van maatskaplike bydraes en betalings van 5% behoud volgens die betalingskedule) beloop ongeveer N$2,5 miljoen.Bogenoemde verwys na fase 1-eiendomme wat middelpartye aan die bouers betaal het.SYFERSNetto oorbetalings op gesertifiseerde konstruksiewaardes vir 140 eiendomme – aangesien die waardes vir die voltooiing van die gebou laer as die betalingskedule was – beloop N$12,6 miljoen.Die netto onderbetaling wat volgens betalingskedules aan die kontrakteurs gemaak is, aangesien die totale konstruksiewaarde minder as verwag is, beloop N$61 700, gebaseer op die ooreengekome tarief per m² vir 59 eiendomme. Altesame 29 eiendomme is deur die munisipaliteit verkoop. Die verkope kon egter nie geverifieer word nie weens uitstaande verkoopsooreenkomste.'n Netto onderverhaling van die boukoste van 70 eiendomsverkope is aangeteken, aangesien die betalings wat aan kontrakteurs gemaak is, laer is as die koste wat in die verkoopsooreenkomste vermeld is. Die verskil beloop N$601 525.'n Netto onderverhaling van 36 eiendomme wat deur die munisipaliteit verkoop is op grond van ontvangste wat in die munisipaliteit se bankrekening bevestig is, beloop N$39,6 miljoen.Forbes het bygevoeg die ouditeure het 'n aantal voorstelle gemaak rakende die probleme wat uitgewys is met betalings aan kontrakteurs vir 140 eiendomme, wat verband hou met 'n netto oorbetaling van die boukoste.“Daaronder is 'n deeglike begrip van die prosesse wat gevolg word vir die identifisering, keuring en aanstelling van hierdie kontrakteurs; en die grondslag waarop eiendomme toegewys is vir die bou van huise tussen die verskillende kontrakteurs en die daaropvolgende betalings.”Dis ook voorgestel dat die raad, op grond van die rolle en pligte van personeel – soos uiteengesit in die posbeskrywings – identifiseer of daar gevalle is van magsmisbruik en/of moontlike wangedrag deur enige personeel betrokke by die projek.Die ouditeur het ook aanbeveel dat verkrygingsprosedures, administratiewe rolle en verantwoordelikhede, boekhouding en rekordhouding en oordrag van eiendom verbeter word.Wat met die oorblywende leë MULSP-huise gaan gebeur, sal mettertyd gekommunikeer word. “Ons kan egter die publiek verseker hierdie huise sal nie op 'n openbare veiling verkoop word nie,” het Forbes gesê.– leandrea@republikein.com.naFOTO'sDie voorsitter van die bestuurskomitee, mnr. Leroy Victor; die burgemeester van Walvisbaai, mnr. Trevino Forbes, en die hoofbestuurder van finansies, mnr. Frans !Gonteb. Foto Leandrea LouwHuise wat as deel van die Massiewe Stedelike Gronddiensprojek (MULSP) by Narraville Uitbreiding 7 gebou is. Foto’s Otis Finck

Meer kwessies oor huise opgeklaar

Kommentaar

Republikein 2025-05-01

Meld asseblief aan om kommentaar te lewer

Meer kwes­sies oor huise opge­klaar

Kommentaar

Republikein 2025-05-01

Meld asseblief aan om kommentaar te lewer

MELD AAN

Advertensie

Meer kwessies oor huise opgeklaar