Ou poskantoor (vir eers) nie gesloop

’n Voorstel om die geskiedkundige voormalige munisipale gebou en poskantoor op erf 989 in Swakopmund in ’n hotelkompleks te herontwikkel, is deur die Nasionale Erfenisraad van Namibië (NHC) gestuit. 

Dit nadat die owerheid bevind het dat die plan die grootste deel van die erfenisstruktuur sou sloop.

Die raad het bevestig die voorstel sou slegs die fasade in die straat en trappe behou, terwyl die meeste van die oorspronklike gebou gesloop sou word.

“Maar ja, ons maak deels beswaar omdat hulle voorstel om 90% van daardie gebou te sloop,” het erfenisbeampte Jurgen Kuhanga gesê.

Hy het gesê die raad is bekommerd dat die goedkeuring van so ’n voorstel erfenisbeskerming landswyd sou ondermyn.

PRESEDENT

“Ons wil nie die sloping van so ’n gebou met daardie hoë mate van afgradering hê nie,” het hy gesê.

“Om te sloop, en dan sal dit ’n presedent vir ander ontwikkelaars skep om dieselfde te doen.”

Die gebou het ’n A98-erfenisgradering en vorm deel van Swakopmund se geproklameerde bewaringsgebied langs een van die dorp se geskiedkundige strate, omring deur verskeie ander betekenisvolle erfenisstrukture.

NHC het daarom aangedui dat die historiese kern van die gebou ten volle behoue bly en bewaar moet word en dat die sloping van die gegradeerde struktuur verbode is tensy ’n nuwe aansoek vir ’n erfenispermit ingedien en goedgekeur word.

Ten spyte van die geskil, is die publiek genooi om kommentaar op die voorgestelde ontwikkeling te lewer deur middel van ’n kennisgewing wat deur NHC geplaas is, wat belangstellendes 14 dae gee om die planne te inspekteer en skriftelike kommentaar in te dien.

WAAR IS DIE PLANNE?

Toe Network Media Hub (NMH) egter die NUNW-sentrum in Swakopmund besoek het – die plek wat in die openbare kennisgewing gelys is waar die planne veronderstel was om uitgestal te word – was die dokumentasie nie vir inspeksie beskikbaar nie.

Kuhanga het bevestig dat die planne toeganklik moes wees en gesê die raad sal met die ontwikkelaar en argitek opvolg.

“Ons het vir hom gesê om ’n plek vir ons beskikbaar te stel waar die planne uitgestal sal word. Indien dit nie beskikbaar is nie, dan moet ek opvolg,” het hy gesê.

Kuhanga het beklemtoon dat openbare deelname ’n noodsaaklike deel van erfenisbesluitneming is.

“Dit is ’n erfenisgebou, dit is ’n landmerk,” het hy gesê.

“Die openbare deelnemers, dit is die mees waardevolle.”

Kuhanga het bygevoeg dat sterk openbare teenkanting die raad se finale standpunt kan beïnvloed.

“As daar besware is, sal daar beslis nie toegegee word nie,” het hy gesê.

ONTWERP

Op grond van argitektoniese voorstellings en erfenisdokumentasie wat deur NMH nagegaan is, blyk die voorgestelde ontwikkeling ’n drieverdieping-hotelkompleks te behels wat rondom ’n binnehof gerangskik is.

Die ontwerp dui op ’n onthaalruimte op die grondvlak wat waarskynlik ’n restaurant of terras wat na die straatfront kyk, sal insluit, met gasteverblyf op die boonste verdiepings en bykomende kamers wat moontlik binne ’n dakstruktuur in Mansard-styl gehuisves kan word.

Die presiese omvang van die hotel, insluitend die aantal kamers en ander geriewe, kon nie onafhanklik geverifieer word nie, omdat die planne nie vir openbare inspeksie beskikbaar was by die plek wat in die NHC-kennisgewing geadverteer is nie.

Die beskikbare tekeninge dui nietemin op ’n boetiekstyl-hotelontwikkeling wat rondom die binnehof strek en die grootste deel van die erf agter die historiese straatfasade beslaan.

’n Persoon wat met die proses van erfenisbeoordeling vertroud is, het gesê die gebou se betekenis lê nie net in sy fasade nie, maar in die oorspronklike materiaal binne, insluitend die houtvloere, deure, vensters, plafonne en boumetodes wat grootliks nog ongeskonde is.

Volgens daardie bron sou die verwydering van die meeste van die struktuur terwyl slegs die fasade behoue bly, die gebou se historiese egtheid in wese uitwis.

Die eiendom word tans deur die ontwikkelaar Rakhat Darmesh besit, wat verbind word aan die voorgestelde Atlantix Hotel-projek.

NMH het probeer om ’n vermeende plaaslike vennoot in die ontwikkeling, Quinton Simon, te kontak, maar kon hom nie vir kommentaar bereik nie.

GOEWERNEUR: GEEN BESWAAR

Erongo se goewerneur, Nathalia /Goagoses, wat die eiendom voorheen besit het voordat sy dit verkoop het, het gesê sy is nie teen ontwikkeling gekant nie, mits die wetlike vereistes nagekom word.

“Solank hy die bepalings van die Erfenisraad en die estetiese komitee in Swakopmund volg, is daar geen beswaar nie,” het sy gesê.

/Goagoses het die gebou as “’n baie kosbare gebou” beskryf, maar bygevoeg dat ontwikkeling die streek kan bevoordeel indien dit aan die wet voldoen.

“Vir my is daar geen beswaar indien die wette wat daardie tipe erfeniseiendomme beheer, nagekom word nie.”

Die geskil plaas die projek nou by ’n kruispad. Die ontwikkelaar sal ’n hersiene voorstel moet indien wat aan erfenisvereistes voldoen voordat enige werk kan voortgaan.

OPENBARE REAKSIE

Intussen het die bespreking sterk openbare reaksie aanlyn ontlok nadat die Erfenisraad se kennisgewing op sosiale media versprei is.

Sommige inwoners het sterk vir die bewaring van die gebou in sy huidige vorm gepleit.

Een kommentator het geskryf dat die gebou “nie gesloop mag word nie”, terwyl ’n ander gesê het om die struktuur te sloop en net die fasade te behou, sou “’n ramp en skade aan Swakopmund se geskiedenis” wees.

Ander het beklemtoon dat die gebou onaangeraak moet bly weens sy erfenisstatus.

“Hou asseblief die gebou soos dit is,” het nog ’n inwoner geskryf. “Dit is as erfenis verklaar.”

Verskeie inwoners het ook vir georganiseerde teenkanting teen die ontwikkeling gevra, mense aangespoor om besware gedurende die openbare deelnametydperk in te dien en gevra waar klagskrifte onderteken kan word.

Terselfdertyd het ander kommentators steun vir herontwikkeling uitgespreek indien dit verantwoordelik gedoen word. Sommige het aangevoer dat die opgradering van die gebou sy langtermyn-bewaring kan verseker, terwyl dit ook ekonomiese voordele vir die dorp bring.

Een inwoner het opgemerk dat herontwikkeling die struktuur in ’n boetiekhotel kan omskep terwyl die geskiedkundige voorkoms behoue bly, en gewaarsku dat om die gebou ongebruik te laat, dit verder kan agteruitgaan.

Ander het op die moontlike ekonomiese voordele van toerisme-ontwikkeling gewys en gesê ’n hotelprojek kan werk skep en besoekers lok, terwyl dit verseker dat die gebou funksioneel bly en in stand gehou word.

Sommige het ook aangevoer dat ouer geboue dikwels beduidende opgraderings aan elektriese stelsels, loodgieterswerk en strukturele elemente vereis om aan moderne veiligheidstandaarde te voldoen.

– [email protected]